文沁楼和金阳小区哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳金阳小区二手房售价5123元/平方米,金阳小区地址是德阳市岷江东路93号;德阳文庙广场文沁楼小区和旌东金阳小区哪个好？