文沁楼和书香门第哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳文庙广场文沁楼小区和玉泉书香门第小区哪个好？