文华楼和邮电小区哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳邮电小区二手房售价4710元/平方米,邮电小区地址是德阳市亭江街208号;德阳老城文华楼小区和城南邮电小区哪个好？