文华楼和流金岁月哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳流金岁月小区二手房售价5072元/平方米,流金岁月小区地址是德阳市长江西路三段26号;德阳老城文华楼小区和老城流金岁月小区哪个好？