文华楼和旌城一品哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳旌城一品小区二手房售价10680元/平方米,旌城一品小区地址是德阳市渭河路9号;德阳老城文华楼小区和黄河旌城一品小区哪个好？