文华楼和惠安西苑哪个好？

德阳文华楼小区二手房售价待定,文华楼小区地址是德阳市文化楼;德阳惠安西苑小区二手房售价6154元/平方米,惠安西苑小区地址是德阳市虹山街6号;德阳老城文华楼小区和旌南惠安西苑小区哪个好？