华伦城市领地和陶园哪个好？

德阳华伦城市领地小区二手房售价待定,华伦城市领地小区地址是雁江巷22号;德阳陶园小区二手房售价5828元/平方米,陶园小区地址是德阳市蓥华山南路二段28号;德阳老城华伦城市领地小区和城南陶园小区哪个好？