平安大院和华春苑哪个好？

德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳华春苑小区二手房售价待定,华春苑小区地址是春溢姐415号;德阳老城平安大院小区和剑南镇华春苑小区哪个好？