平安大院和中央绿洲哪个好？

德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳中央绿洲小区二手房售价待定,中央绿洲小区地址是泰山南路二段205号;德阳老城平安大院小区和城南中央绿洲小区哪个好？