平安大院和梨儿园哪个好？

德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳老城平安大院小区和城北梨儿园小区哪个好？