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德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳优品上东小区二手房售价5700元/平方米,优品上东小区地址是德阳市岷江东路286号;德阳老城平安大院小区和旌东优品上东小区哪个好？