平安大院和北光小区哪个好？

德阳平安大院小区二手房售价5376元/平方米,平安大院小区地址是德阳市兰花巷;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳老城平安大院小区和城北北光小区哪个好？