物资局宿舍和富康苑哪个好？

德阳物资局宿舍小区二手房售价待定,物资局宿舍小区地址是泰山南路一段256号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳老城物资局宿舍小区和旌阳富康苑小区哪个好？