物资局宿舍和院子哪个好？

德阳物资局宿舍小区二手房售价待定,物资局宿舍小区地址是泰山南路一段256号;德阳院子小区二手房售价7980元/平方米,院子小区地址是天山南路一段35号;德阳老城物资局宿舍小区和旌阳院子小区哪个好？