旌兴园和鸿福缘小区哪个好？

德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳鸿福缘小区二手房售价待定,鸿福缘小区地址是花园街48号;德阳城南旌兴园小区和绵竹鸿福缘小区哪个好？