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德阳旌兴园小区二手房售价5435元/平方米,旌兴园小区地址是长湖街119号;德阳文泰朗域小区二手房售价8318元/平方米,文泰朗域小区地址是德阳市天山南路三段53号;德阳城南旌兴园小区和旌湖开发区文泰朗域小区哪个好？