泰安小区和彩泉公馆哪个好？

德阳泰安小区二手房售价5011元/平方米,泰安小区地址是泰山南路二段60号;德阳彩泉公馆小区二手房售价待定,彩泉公馆小区地址是德阳市绵远街二段32号;德阳旌南泰安小区和老城彩泉公馆小区哪个好？