东方阁和文沁楼哪个好？

德阳东方阁小区二手房售价7881元/平方米,东方阁小区地址是黄河西路33号;德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳城北东方阁小区和文庙广场文沁楼小区哪个好？