八度新筑和东方阁哪个好？

德阳八度新筑小区二手房售价5389元/平方米,八度新筑小区地址是春溢路178号;德阳东方阁小区二手房售价7881元/平方米,东方阁小区地址是黄河西路33号;德阳剑南镇八度新筑小区和城北东方阁小区哪个好？