御锦苑和人合中天哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳人合中天小区二手房售价待定,人合中天小区地址是庐山南路二段158号;德阳城北御锦苑小区和城南人合中天小区哪个好？