御锦苑和七星台哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳城北御锦苑小区和旌阳七星台小区哪个好？