御锦苑和铂领地一期哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳铂领地一期小区二手房售价待定,铂领地一期小区地址是德阳市华山北路368号;德阳城北御锦苑小区和城北铂领地一期小区哪个好？