御锦苑和汇乐花城哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳汇乐花城小区二手房售价6532元/平方米,汇乐花城小区地址是德阳市翠湖街139号;德阳城北御锦苑小区和电信广场汇乐花城小区哪个好？