御锦苑和洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)小区二手房售价待定,洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)小区地址是洗墨池街1-2号商住楼(墨池街);德阳城北御锦苑小区和剑南镇洗墨池街1-2号商住楼(墨池街)小区哪个好？