御锦苑和青衣江小区哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳城北御锦苑小区和城北青衣江小区哪个好？