御锦苑和黄河畔岛哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳黄河畔岛小区二手房售价8310元/平方米,黄河畔岛小区地址是德阳市天山北路359号;德阳城北御锦苑小区和玉泉黄河畔岛小区哪个好？