御锦苑和喜宅尚水哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳喜宅尚水小区二手房售价待定,喜宅尚水小区地址是德阳市双河街199号;德阳城北御锦苑小区和旌阳喜宅尚水小区哪个好？