御锦苑和久昌隆小区哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳久昌隆小区二手房售价待定,久昌隆小区地址是德阳市天山南路二段167号;德阳城北御锦苑小区和旌东久昌隆小区哪个好？