御锦苑和富康人家哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳富康人家小区二手房售价待定,富康人家小区地址是德阳市峨眉北路一段155号;德阳城北御锦苑小区和玉泉富康人家小区哪个好？