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德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳万兴三期湖景湾小区二手房售价9804元/平方米,万兴三期湖景湾小区地址是德阳市天山北路656号;德阳城北御锦苑小区和黄河万兴三期湖景湾小区哪个好？