御锦苑和恒丰小区哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳恒丰小区二手房售价待定,恒丰小区地址是德阳市长江西路二段100号;德阳城北御锦苑小区和老城恒丰小区哪个好？