御锦苑和102生活区哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳102生活区小区二手房售价5601元/平方米,102生活区小区地址是绵远街与昆山街;德阳城北御锦苑小区和旌南102生活区小区哪个好？