粮食局家属区和希望未来城哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳希望未来城小区二手房售价7135元/平方米,希望未来城小区地址是淮安路天一学院南门;德阳方亭街道粮食局家属区小区和剑南镇希望未来城小区哪个好？