粮食局家属区和汇乐苑哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳汇乐苑小区二手房售价5518元/平方米,汇乐苑小区地址是德阳市岷江东路33号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和旌东汇乐苑小区哪个好？