粮食局家属区和上东风景哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳上东风景小区二手房售价9391元/平方米,上东风景小区地址是德阳市庐山北路469号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和黄河上东风景小区哪个好？