东方明珠和利苑小区哪个好？

德阳东方明珠小区二手房售价待定,东方明珠小区地址是盐城路;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳剑南镇东方明珠小区和剑南镇利苑小区哪个好？