东方明珠和建馨花园哪个好？

德阳东方明珠小区二手房售价待定,东方明珠小区地址是盐城路;德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳剑南镇东方明珠小区和旌阳建馨花园小区哪个好？