金穂小区和富康苑哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳富康苑小区二手房售价5307元/平方米,富康苑小区地址是［旌阳］西街健康巷;德阳方亭街道金穂小区和旌阳富康苑小区哪个好？