金穂小区和德缆小区哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳德缆小区二手房售价4584元/平方米,德缆小区地址是德阳市黄河西路36号;德阳方亭街道金穂小区和城北德缆小区哪个好？