金穂小区和涪江苑哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳涪江苑小区二手房售价4278元/平方米,涪江苑小区地址是德阳市孝感大道138号;德阳方亭街道金穂小区和旌阳涪江苑小区哪个好？