金穂小区和舟山小区哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳舟山小区二手房售价5727元/平方米,舟山小区地址是岷江西路一段454附2号;德阳方亭街道金穂小区和城南舟山小区哪个好？