金穂小区和山水康城哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳山水康城小区二手房售价7678元/平方米,山水康城小区地址是德阳市旌湖路83号;德阳方亭街道金穂小区和电信广场山水康城小区哪个好？