春溢街141号小区和金穂小区哪个好？

德阳春溢街141号小区二手房售价4521元/平方米,春溢街141号小区地址是春溢街141号;德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳剑南镇春溢街141号小区和方亭街道金穂小区哪个好？