银杏小区和希望未来城哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳希望未来城小区二手房售价7135元/平方米,希望未来城小区地址是淮安路天一学院南门;德阳方亭街道银杏小区和剑南镇希望未来城小区哪个好？