银杏小区和铁西生活区哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳铁西生活区小区二手房售价待定,铁西生活区小区地址是铁西路100号;德阳方亭街道银杏小区和城北铁西生活区小区哪个好？