银杏小区和北光小区哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳北光小区二手房售价5463元/平方米,北光小区地址是华山北路561号;德阳方亭街道银杏小区和城北北光小区哪个好？