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德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳汇乐苑小区二手房售价5518元/平方米,汇乐苑小区地址是德阳市岷江东路33号;德阳方亭街道银杏小区和旌东汇乐苑小区哪个好？