银杏小区和丽景湾哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳方亭街道银杏小区和绵竹丽景湾小区哪个好？