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德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳心悦城小区二手房售价6684元/平方米,心悦城小区地址是德阳市岷江东路273号;德阳方亭街道银杏小区和旌东心悦城小区哪个好？