银杏小区和怡心苑哪个好？

德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳怡心苑小区二手房售价待定,怡心苑小区地址是洋河街257号;德阳方亭街道银杏小区和政务中心怡心苑小区哪个好？